Una oficina de obra, un bloque de alojamiento para trabajadores y un campamento de construcción pueden utilizar contenedores modulares, pero sus diseños rara vez son los mismos.

El número de habitaciones es sólo una parte de la decisión. El equipo del proyecto también debe pensar en cómo se moverán las personas por el edificio, dónde se ubicarán los equipos, cómo se conectarán las unidades y si es posible que sea necesario cambiar la disposición más adelante.

Para algunos proyectos, una unidad proporciona suficiente espacio para una oficina pequeña. Los sitios más grandes pueden requerir varias unidades unidas para crear oficinas, salas de reuniones o áreas de alojamiento. La configuración correcta depende del uso real del edificio.

El contenedor plano desmontable de Casa Box está diseñado alrededor de una estructura modular, lo que permite organizar las unidades para diferentes requisitos del proyecto en lugar de limitar cada pedido a un diseño fijo.

Comience con la función del espacio

La primera pregunta debería ser sencilla:

¿Qué hará realmente la gente dentro del edificio?

Una oficina necesita escritorios, almacenamiento, espacio para reuniones y acceso para el personal. El alojamiento de los trabajadores tiene requisitos diferentes, dando prioridad a las áreas para dormir, la circulación y las instalaciones compartidas. Un edificio de gestión de obra puede necesitar varias salas para directores de proyecto, ingenieros y subcontratistas.

Intentar utilizar un diseño estándar para cada aplicación a menudo crea una pérdida de espacio.

Por ejemplo, una oficina puede beneficiarse de una disposición más abierta, mientras que el alojamiento suele funcionar mejor cuando la superficie disponible se divide en habitaciones privadas más pequeñas.

El tamaño del edificio puede seguir siendo similar, pero la disposición interna puede ser muy diferente.

Las oficinas del sitio necesitan un espacio de trabajo práctico

Las oficinas temporales son comunes en proyectos de construcción, infraestructura, minería e industriales.

Es posible que una oficina básica solo requiera escritorios y espacio de almacenamiento. Una oficina de proyectos más grande podría incluir salas de reuniones, almacenamiento de documentos, oficinas de gestión y áreas para equipos técnicos.

Se debe considerar la cantidad de personas que utilizan el espacio antes de decidir cuántas unidades se necesitan.

Un diseño útil también debe dejar suficiente espacio para que las personas muevan los muebles y equipos. Colocar demasiados escritorios en un espacio limitado puede aumentar la capacidad nominal y hacer que el uso de la oficina sea incómodo.

Para complejos de oficinas más grandes, se pueden organizar varias unidades modulares en habitaciones separadas o áreas de trabajo conectadas según la organización del proyecto.

El alojamiento requiere un diseño diferente

El alojamiento de los trabajadores tiene una prioridad diferente.

Las zonas para dormir normalmente ocupan la mayor parte del espacio utilizable, mientras que los baños, las zonas de lavado, el almacenamiento y la circulación deben planificarse en torno a ellas.

En primer lugar se debe establecer el número de ocupantes. A partir de ahí, el equipo del proyecto puede determinar cuántas habitaciones se necesitan y cómo se deben organizar las unidades.

Un campamento de construcción puede utilizar módulos de alojamiento repetidos para crear un bloque residencial más grande. Luego, la misma unidad básica se puede repetir en todo el sitio, lo que ayuda a mantener consistentes los tamaños de las habitaciones y los detalles de construcción.

También se debe considerar el acceso.

Las personas necesitan llegar a sus habitaciones sin pasar por áreas de trabajo ni crear tráfico innecesario alrededor de espacios de oficinas y servicios. Cuando se combinan varias unidades, los pasillos y las entradas pasan a formar parte del diseño general en lugar de ser tratados por separado.

Se pueden construir espacios más grandes a partir de varias unidades

Una ventaja de la construcción modular es que el proyecto no siempre tiene que depender de una gran sala prefabricada.

Se pueden combinar varias unidades para crear una mayor superficie útil.

Un proyecto puede requerir, por ejemplo, una sala de reuniones más grande que un módulo estándar. Se pueden disponer varios contenedores juntos, y la configuración final está determinada por el área de piso requerida y la disposición estructural.

El mismo enfoque se puede utilizar para:

· Áreas de reunión del proyecto

· Oficinas más grandes

· Espacios de comedor o bienestar

· Salas de formación

· Áreas de recepción

· Bloques de alojamiento de varias habitaciones

La conexión entre unidades debe considerarse durante la planificación. Las aberturas, la circulación, los servicios públicos y la disposición final del techo tienen que funcionar con el diseño combinado.

Los campamentos de construcción generalmente necesitan más de un tipo de edificio

Un gran campamento de construcción rara vez se compone exclusivamente de alojamiento.

Los trabajadores necesitan un lugar donde dormir, pero el proyecto también puede requerir oficinas, salas de reuniones, comedores, áreas de almacenamiento y otros espacios de apoyo.

Separar estas funciones puede hacer que todo el sitio sea más fácil de administrar.

Por ejemplo, las unidades de alojamiento se pueden agrupar en áreas residenciales, mientras que las oficinas permanecen más cerca de la entrada principal del proyecto o del área de gestión. Luego se pueden ubicar instalaciones compartidas donde sean accesibles para los grupos relevantes.

El resultado es un sitio compuesto por varias zonas funcionales en lugar de un edificio modular de gran tamaño.

Este enfoque también puede ayudar cuando la fuerza laboral cambia durante las diferentes etapas del proyecto.

Piense en cambios futuros antes de arreglar el diseño

Es posible que el primer diseño del sitio no permanezca sin cambios.

Un proyecto podría comenzar con un pequeño equipo de gestión y luego requerir más espacio de oficina. Es posible que lleguen trabajadores adicionales durante el período pico de construcción. Algunas instalaciones pueden volverse innecesarias una vez completada una fase concreta.

Un diseño modular le brinda al equipo del proyecto más opciones, pero esas opciones son más fáciles de usar cuando se consideran desde el principio.

Se puede reservar espacio para unidades adicionales. Las rutas de acceso se pueden planificar teniendo en cuenta una futura expansión. Las conexiones de servicios públicos se pueden ubicar de manera que las adiciones posteriores no requieran cambios importantes en las instalaciones existentes.

La estructura desmontable de Casa Box también admite un tipo diferente de flexibilidad. Las unidades se pueden desmantelar y reconfigurar cuando cambian los requisitos del proyecto, siempre que la nueva disposición sea adecuada para el sitio y los componentes permanezcan en condiciones utilizables.

Los servicios públicos deben seguir el diseño

Un plano de planta no puede separarse de los servicios dentro del edificio.

Los enchufes eléctricos deben coincidir con la ubicación de los muebles y equipos. La iluminación debe adaptarse a las zonas de trabajo o de vivienda. El agua y el drenaje deben llegar a las instalaciones adecuadas.

Cuando se conectan varias unidades, las rutas de servicio se vuelven más importantes porque la disposición final puede involucrar múltiples módulos trabajando como una sola instalación.

La planificación de los servicios públicos después de que ya se haya arreglado el diseño del edificio puede generar modificaciones innecesarias.

El mejor enfoque es considerar en conjunto la disposición de la sala, la posición de los equipos y los requisitos de servicio.

En el caso del alojamiento, esto puede incluir cuarto de baño y lavabo. Para las oficinas, las conexiones de energía y datos pueden ser más importantes. La cocina o comedor del proyecto tendrá sus propios requisitos de agua, drenaje y electricidad.

El diseño exterior también importa

La configuración no se limita al interior del edificio.

Una vez que se juntan varios Flat Pack Containers, el espacio entre edificios pasa a formar parte del proyecto.

Los pasillos, entradas, accesos de emergencia, rutas de vehículos y áreas de mantenimiento necesitan suficiente espacio libre. En complejos más grandes, la ubicación de cada edificio también puede afectar la eficiencia con la que los trabajadores se mueven entre alojamientos, oficinas e instalaciones compartidas.

También es necesario considerar el drenaje del techo.

El agua descargada de unidades individuales no debe crear agua estancada alrededor de las entradas o entre edificios conectados. La disposición de drenaje del edificio debe funcionar con el plan general de drenaje del sitio.

Por lo tanto, una buena configuración involucra tanto el plano de planta como el sitio circundante.

¿Cuántas unidades necesita realmente un proyecto?

La cantidad unitaria debe provenir de las funciones requeridas en lugar de comenzar con un número fijo.

Un cálculo simple podría comenzar con el número de trabajadores o personal, pero luego el equipo del proyecto debería separar los diferentes usos.

Por ejemplo:

Una vez que estos requisitos estén claros, será más fácil determinar el número y la disposición de las unidades.

El mismo enfoque también previene un problema común: ordenar suficiente superficie de piso pero no suficiente espacio utilizable.

La configuración debe coincidir con la etapa del proyecto

Una instalación modular puede tener diferentes propósitos durante diferentes fases de construcción.

Durante la etapa inicial, los equipos de ingeniería y gestión de proyectos pueden necesitar más espacio de oficina. Durante el período principal de construcción, el alojamiento de los trabajadores y las instalaciones de bienestar pueden adquirir mayor importancia. Más adelante, es posible que algunas instalaciones temporales sean retiradas o reubicadas.

Planificar el compuesto modular según el cronograma del proyecto puede reducir cambios innecesarios más adelante.

No todas las unidades necesitan realizar la misma función durante todo el proyecto.

Algunos pueden permanecer en su lugar mientras otros se trasladan, desmantelan o reemplazan a medida que evolucionan los requisitos del sitio.

¿Qué deberían discutir los compradores con el proveedor?

Un proveedor debería poder discutir más que las dimensiones estándar de la unidad.

Antes de finalizar la configuración, los equipos del proyecto pueden proporcionar información como:

· Número de ocupantes

· Número de personal de oficina

· Tipos de habitación requeridos

· Duración prevista del proyecto

· Dimensiones del sitio

· Condiciones de acceso

· Requisitos de utilidad

· Ampliación planificada

· Posible reubicación

A partir de ahí, el proveedor puede valorar cómo se podrían disponer las unidades modulares.

Para un proyecto grande, un dibujo de diseño básico suele ser más útil que un catálogo de productos por sí solo. Le brinda al equipo del proyecto la oportunidad de revisar la circulación, el acceso, las funciones de la sala y las conexiones de las unidades antes de que comience la producción.

Casa Box para diferentes configuraciones de proyectos

El contenedor plano desmontable de Casa Box se puede utilizar como un módulo individual o organizarse con otras unidades para instalaciones más grandes.

La estructura desmontable utiliza componentes conectados por pernos, lo que hace que el sistema sea adecuado para proyectos en los que es posible que sea necesario ensamblar, desmontar o reorganizar unidades en diferentes etapas.

Las aplicaciones pueden incluir oficinas temporales, alojamiento para trabajadores, campamentos de construcción y otras instalaciones de proyectos.

La configuración final depende del número de ocupantes, las funciones requeridas, el área disponible del sitio y las condiciones locales del proyecto. Las conexiones de servicios públicos, el acceso, el drenaje y los cambios futuros también deben incluirse en la etapa de planificación.

En lugar de seleccionar el edificio más grande posible, los equipos de proyecto pueden trabajar a partir de las funciones que realmente necesitan y diseñar el diseño en torno a ellas.

Un buen diseño deja espacio para que el proyecto se desarrolle

La configuración de Flat Pack Container más adecuada no es necesariamente la que tiene el mayor número de habitaciones o la mayor superficie de piso.

Una disposición útil brinda a las personas suficiente espacio para trabajar o vivir cómodamente, mantiene el movimiento sencillo y deja al proyecto cierto margen para responder cuando cambian los requisitos.

Para una oficina pequeña, eso puede significar una unidad bien planificada.

Para un campamento de construcción, puede significar una combinación de alojamiento, oficinas e instalaciones compartidas dispuestas en áreas funcionales separadas.

El sistema modular proporciona los componentes básicos. El plan del proyecto determina cómo se deben utilizar esos bloques.

Para una planificación detallada del diseño, configuraciones modulares, arreglos de servicios públicos y requisitos específicos del proyecto, comuníquese con el equipo de ventas de Casa Box .