Una vez que las paredes están en su lugar y el techo está terminado, no hay mucho que haga que un contenedor plano parezca complicado. Es un edificio limpio y práctico con estructura de acero, paredes cerradas, puertas, ventanas y un interior utilizable.

La parte interesante ocurre antes de que el edificio parezca un edificio.

Cada pieza debe fabricarse con las dimensiones correctas, empaquetarse en un espacio de envío limitado, manipularse varias veces antes de la instalación y luego ensamblarse en el orden correcto en el sitio. Si el proyecto es temporal, puede haber otra etapa esperando varios años después: desarmar el edificio y decidir qué hacer con los componentes.

Eso cambia la forma en que se debe diseñar el producto.

Un Flat Pack Container no puede desarrollarse únicamente en torno a su apariencia final. La estructura tiene que funcionar durante la fabricación, transporte, instalación y uso diario. Si la reutilización es parte del concepto del producto, el desmantelamiento debe considerarse desde el principio y no como una idea posterior.

Esta es la idea detrás del contenedor plano desmontable de Casa Box.

El producto comienza con los componentes

La habitación terminada no es realmente el punto de partida.

Para un fabricante, el punto de partida es la colección de componentes que eventualmente formarán esa sala.

La estructura de acero proporciona el soporte estructural principal. Los componentes del suelo crean la plataforma utilizable. Los paneles de pared forman el recinto. El techo protege el edificio de las inclemencias del tiempo. Puertas y ventanas completan la envolvente básica del edificio, mientras que el sistema de conexión une las partes individuales.

Ninguna de estas partes funciona completamente por sí sola.

Cambie las dimensiones del marco y es posible que sea necesario cambiar los paneles de la pared.

Cambie la posición de conexión y la secuencia de instalación puede cambiar con ella.

Cambie el tamaño de un componente y es posible que la disposición del embalaje ya no sea tan eficiente.

Por eso el desarrollo de productos modulares es más que producir piezas estándar. Las piezas deben diseñarse como un sistema.

Por qué es importante el método de conexión

Existe una diferencia sencilla entre un edificio que se puede montar y uno que se puede montar y desmontar .

Para una estructura permanente convencional, es posible que la segunda pregunta nunca surja.

Para un edificio modular desmontable, debería hacerlo.

Casa Box utiliza un sistema estructural conectado con pernos para su contenedor plano desmontable. Los componentes principales se conectan mecánicamente durante la instalación y se pueden separar cuando sea necesario desmantelar el edificio.

Ese enfoque sirve para dos etapas de la vida del producto en lugar de una.

Durante la instalación, la conexión debe proporcionar un conjunto estructural estable.

Posteriormente, si el proyecto requiere desmantelamiento, el mismo sistema necesita permitir separar los componentes sin convertir el proceso en otro proyecto de construcción.

Esa distinción es fácil de pasar por alto cuando se mira una unidad terminada.

Una vez que el edificio está en pie, la mayoría de los puntos de conexión simplemente hacen su trabajo. Lo que le importa al propietario del proyecto es si la estructura se diseñó teniendo en cuenta todo el ciclo de vida.

Un contratista puede utilizar el edificio para un proyecto y dejarlo allí.

Es posible que otro contratista necesite instalaciones similares en un sitio diferente dos años después.

Un propietario puede ampliar un campamento durante una etapa de desarrollo y reducirlo más adelante.

El edificio no puede predecir qué situación sucederá. Un buen diseño de producto simplemente deja abiertas opciones más prácticas.

La instalación rápida se decide principalmente antes de la entrega

La gente suele describir la construcción modular como “rápida de instalar”.

Eso es cierto, pero la velocidad no proviene únicamente del equipo de instalación.

Gran parte de ello se decide en fábrica.

Cuando los componentes se fabrican con dimensiones consistentes y se preparan para los puntos de conexión previstos, el equipo del sitio tiene menos trabajo que resolver.

Esto es importante porque las condiciones en una obra de construcción rara vez están tan controladas como las del interior de una fábrica.

Puede haber un espacio de trabajo limitado.

La zona de entrega puede estar abarrotada.

Es posible que diferentes operaciones estén funcionando al mismo tiempo.

El clima puede interrumpir el horario.

La mano de obra disponible también puede variar de un país o proyecto a otro.

Un sistema modular no puede eliminar todos los problemas del sitio, pero puede evitar la creación de problemas innecesarios.

El marco debería llegar listo para el montaje previsto.

Los paneles de pared deben corresponder a las dimensiones estructurales.

Las conexiones deben ser accesibles.

La secuencia de instalación debe ser comprensible.

Cuanta menos fabricación tenga que realizarse en el sitio, más predecible será la instalación.

La eficiencia del envío comienza con la estructura

Esta es un área donde Casa Box ha adoptado un enfoque diferente al de muchos diseños convencionales de contenedores Flat Pack.

El edificio está diseñado como un sistema completamente desmontable, lo que permite separar los componentes principales en una disposición de envío más compacta.

El resultado es una capacidad de carga de hasta 18 juegos en un contenedor de envío de 40HQ .

A modo de comparación, un contenedor Flat Pack tradicional puede cargar alrededor de 8 juegos por 40HQ , dependiendo de su estructura y método de embalaje.

El número se vuelve más interesante a medida que el proyecto crece.

Si un cliente necesita sólo dos o tres unidades, la eficiencia del envío puede no ser el factor decisivo.

Una vez que el requerimiento alcanza varias docenas de unidades, el cálculo se convierte en un cálculo completamente diferente.

Cada contenedor de envío adicional significa flete, manipulación y coordinación adicionales. El envío también tiene que pasar por puertos, áreas de almacenamiento temporal y, eventualmente, el sitio del proyecto.

Por lo tanto, para grandes campamentos de construcción y proyectos similares, la posibilidad de colocar más juegos completos en el mismo 40HQ puede tener un efecto significativo en el plan logístico.

Hay una lección de diseño de producto detrás de esa cifra.

La eficiencia del envío no es algo que pueda solucionarse en la etapa de logística.

Comienza con cómo está diseñado el edificio.

El embalaje y la instalación deben considerarse juntos

Existe la tentación de considerar el embalaje como una cuestión logística separada.

Realmente no lo es.

La forma en que se empaquetan los componentes afecta lo que sucede cuando llegan.

Imagine abrir un envío en un sitio de construcción muy concurrido y descubrir que las piezas necesarias para la primera etapa de instalación están enterradas debajo de los componentes que se necesitarán mucho más tarde.

Es posible que el contenedor se haya empacado de manera eficiente, pero el proceso de instalación no.

Por esta razón, un sistema modular práctico debe considerar tanto la utilización del contenedor como el manejo del sitio.

Los componentes deben ser identificables.

La disposición del embalaje debe tener sentido.

El equipo de instalación debe poder pasar de una etapa a la siguiente sin reorganizar repetidamente el envío.

Esto se vuelve cada vez más importante a medida que aumenta el número de unidades.

Instalar un edificio manualmente es una cosa.

Instalar veinte edificios en secuencia se acerca más a un proceso de producción.

En ese punto, la coherencia importa.

El edificio necesita funcionar después del montaje.

La eficiencia del transporte es importante, pero no puede lograrse a expensas del edificio terminado.

Una vez instalado, el Flat Pack Container se convierte en un espacio de trabajo.

Las personas pueden pasar ocho o diez horas al día dentro de una oficina de obra. Los trabajadores pueden utilizar el alojamiento durante meses o años. Los directores de proyecto pueden depender del mismo edificio durante toda la fase de construcción.

Por lo tanto, el edificio debe funcionar como un edificio adecuado y no simplemente servir como almacenamiento temporal con paredes.

El suelo debe ser estable.

El sistema de pared debe proporcionar un cerramiento y aislamiento adecuados.

Las puertas y ventanas deben funcionar con normalidad.

El techo debe adaptarse a las condiciones exteriores.

La configuración interior debe coincidir con la forma en que se utilizará el espacio.

Aquí es donde el diseño modular necesita un poco de moderación.

No es necesario personalizar todo.

De hecho, demasiada personalización puede eliminar algunas de las ventajas de fabricación y transporte del sistema.

El mejor enfoque suele ser estandarizar la plataforma estructural y al mismo tiempo permitir que las partes que afectan el uso real se configuren alrededor del proyecto.

La estandarización no significa un solo diseño

Una oficina de construcción y un alojamiento para trabajadores pueden utilizar el mismo sistema estructural básico y tener interiores completamente diferentes.

Eso no es un problema. Es una de las razones por las que el enfoque modular funciona.

La estructura puede permanecer estandarizada.

La disposición interna puede cambiar.

Una oficina de obra puede dividirse en varias áreas de trabajo y una sala de reuniones.

El alojamiento podrá priorizar dormitorios, circulación e instalaciones compartidas.

Un edificio de apoyo al proyecto puede requerir una combinación de áreas de oficina y almacenamiento.

El mismo principio puede aplicarse a puertas, ventanas, disposiciones eléctricas y acabados interiores.

Desde la perspectiva del desarrollo de productos, el objetivo no es que todos los proyectos sean idénticos.

Se trata de identificar qué partes deben permanecer consistentes y qué partes realmente necesitan cambiar.

Esto mantiene el proceso de fabricación manejable sin obligar al cliente a permanecer en un edificio completamente fijo.

El techo es más que una cubierta

El techo suele recibir menos atención que las paredes porque la mayor parte de su estructura queda oculta después de la instalación.

Eso no lo hace menos importante.

Para un edificio modular, el techo debe conectarse con la estructura, proteger el interior y gestionar el agua de lluvia.

Casa Box incorpora un diseño de drenaje interno incorporado en el sistema Flat Pack Container.

La idea es sencilla.

El agua de lluvia debe tener una ruta definida lejos del techo en lugar de permitir que se acumule alrededor de áreas vulnerables.

Este tipo de detalle es más fácil de apreciar cuando se mira el edificio como un sistema completo.

El techo, la estructura y el sistema de drenaje están conectados.

Cambiar una pieza sin considerar las demás puede generar problemas más adelante.

Es por eso que el drenaje debe diseñarse junto con el techo en lugar de tratarse como un accesorio una vez completado el diseño estructural.

¿Qué sucede fuera del marco?

Otro detalle del diseño es fácil de pasar por alto hasta que el edificio ha pasado varios años al aire libre.

Las conexiones estructurales son necesarias, pero no hay razón para que todas ellas queden expuestas al exterior.

Casa Box utiliza un diseño exterior sin tornillos para el contenedor plano desmontable.

Por lo tanto, el exterior terminado tiene una apariencia más limpia, mientras que los herrajes de conexión estructural se mantienen alejados de la exposición directa al exterior.

Esto importa más que la apariencia.

La lluvia, la humedad, el polvo y los cambios de temperatura afectan los componentes exteriores con el tiempo. La reducción de los puntos de conexión expuestos innecesarios respalda los requisitos de impermeabilización y resistencia al óxido del edificio.

No es una característica dramática.

En la práctica, ese es a menudo el punto.

Un buen producto contiene muchas pequeñas decisiones que los usuarios pueden no notar hasta que lo comparan con algo que fue diseñado de manera diferente.

Diseñar para el desmantelamiento es diferente de diseñar para la demolición

Estas dos ideas no deben confundirse.

La demolición consiste en desmantelar un edificio porque ha terminado su vida útil en ese lugar.

Desmantelar un edificio modular desmontable tiene un propósito diferente.

La intención es separar los componentes manteniendo intacta la mayor parte posible de la estructura útil.

Para ello es necesario tener en cuenta desde el principio el sistema de conexión, el marco y los componentes del edificio.

La estructura desmontable de Casa Box se basa en este principio.

El mismo sistema básico que une el edificio también proporciona una ruta para desarmarlo.

Esto puede resultar útil cuando el proyecto tiene un período temporal definido.

También puede resultar útil cuando los planes del propietario no están del todo fijados.

Un contratista de construcción puede tener varios proyectos en ejecución a lo largo del tiempo. Una empresa minera o industrial puede necesitar instalaciones temporales durante una fase de desarrollo. Un campamento de proyecto puede crecer, reducirse o moverse a medida que avanza el trabajo.

Nadie puede garantizar que todos los edificios serán reutilizados.

Lo que el fabricante puede hacer es evitar diseñar la reutilización del producto.

Las condiciones del sitio aún tienen la última palabra

Incluso el contenedor Flat Pack mejor diseñado no puede ignorar el sitio.

Antes de comenzar la instalación, la superficie de soporte debe estar lista. Se debe considerar el acceso a la entrega y debe haber suficiente espacio para la descarga y el montaje.

El equipo de instalación también debe comprender cómo se manejarán los componentes.

Esto suena obvio, pero es una de las áreas donde la planificación de proyectos puede marcar una diferencia notable.

Una fábrica puede controlar las dimensiones de los componentes.

No puede controlar si un camión puede llegar al área de instalación.

No puede controlar si los cimientos están listos.

Y no puede controlar si el sitio tiene suficiente espacio para organizar el envío.

Es por eso que el diseño de productos y la planificación de proyectos deben trabajar juntos.

El edificio debe llegar en una forma que sea práctica de manejar, mientras el equipo del proyecto prepara el sitio según los requisitos de instalación.

Algunas preguntas revelan la calidad del diseño

Cuando analizamos un edificio modular desde la perspectiva del producto, las preguntas útiles suelen ser bastante sencillas.

¿Cómo va la estructura?

Si el método de conexión es complicado, la instalación también lo será.

¿Cuánto espacio ocupa el edificio antes de la instalación?

Esto afecta directamente a la logística internacional.

¿Se pueden separar los componentes principales más tarde?

Eso determina si la reutilización es una consideración de diseño genuina o simplemente una descripción de marketing.

¿Qué pasa con el agua de lluvia?

La respuesta debería ser parte del diseño del techo.

¿Qué está expuesto al clima?

Las conexiones y accesorios externos merecen atención cuando el edificio permanecerá al aire libre durante años.

¿Qué piezas están estandarizadas y cuáles se pueden configurar?

Esto le indica si el producto puede adaptarse a los diferentes requisitos del proyecto sin perder las ventajas de la fabricación modular.

No es necesario tener un título de ingeniería para formular estas preguntas.

Simplemente alientan al comprador a mirar más allá de las paredes terminadas.

Dónde cabe este tipo de contenedor plano

Un sistema Flat Pack desmontable tiene más sentido cuando el proyecto necesita una combinación de construcción estandarizada y uso flexible.

Las obras de construcción pueden utilizar los edificios como oficinas, salas de reuniones o alojamiento.

Los grandes campos de trabajadores pueden combinar múltiples unidades manteniendo un sistema estructural consistente.

Los proyectos industriales pueden utilizarlos como oficinas temporales e instalaciones de apoyo.

Los proyectos remotos también pueden beneficiarse cuando transportar materiales de construcción convencionales y organizar una construcción extensa en el sitio sería difícil.

El factor común no es el nombre de la industria.

Es la naturaleza del proyecto.

Se necesitan edificios utilizables, pero también puede ser necesario controlar el tiempo de entrega, el trabajo de instalación, el volumen de transporte y lo que sucede cuando cambia el proyecto.

Aquí es donde un sistema modular desmontable tiene un papel práctico.

Un buen diseño modular no se trata de agregar más funciones

Existe una tendencia en el marketing de productos a seguir añadiendo características a una hoja de especificaciones.

Desde la perspectiva del desarrollo de productos, esa no siempre es la dirección correcta.

Una mejor pregunta es si cada decisión de diseño resuelve un problema real.

El sistema estructural desmontable aborda el montaje y futuro desmontaje.

La disposición de embalaje compacto aborda el transporte internacional.

La capacidad de hasta 18 juegos por 40HQ aborda la eficiencia del envío en pedidos más grandes.

El diseño del drenaje interno aborda la gestión del agua del techo.

El exterior sin pernos aborda las conexiones expuestas, la apariencia y la protección exterior.

Estas no son características no relacionadas colocadas una al lado de la otra.

Están conectados a diferentes etapas del mismo producto.

Eso es lo que hace que valga la pena observar de cerca el diseño.

Un Flat Pack Container tiene que tener sentido antes de convertirse en edificio, mientras se instala y después de un tiempo de uso.

El contenedor plano desmontable de Casa Box está diseñado en torno a ese ciclo completo.

El objetivo no es simplemente construir un edificio rápidamente.

Se trata de hacer que la estructura sea práctica de fabricar, eficiente de transportar, sencilla de montar y, cuando el proyecto lo requiera, posible de desmontar y volver a utilizar.

Para configuraciones estructurales detalladas, especificaciones de componentes, disposiciones de carga y requisitos del proyecto, comuníquese con el equipo de ventas de Casa Box.

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